杭州二手房验房服务流程和价格

上个月我们验了一套采荷的老房子，业主说看房时觉得墙面挺干净。结果空鼓锤一敲，客厅电视墙后面整片瓷砖底下都是空的，用手指关节都能敲出“咚咚”声。卖家当初用结构胶强行粘住的，撑了半年多，随时可能掉下来。二手房不像新房，有人住过不代表没问题，有些隐患是原房主自己都不知道的。管道老化、电路跳闸、卫生间防水层悄悄失效，这些问题等你真正住进去，修理费往往五位数起步。我们验房师在杭州跑了快六年，见过太多“看起来不错”的房子，手电筒一照、湿度计一贴，问题就浮出来了。

你可能会想，二手房都住了好几年，能有什么大毛病？其实恰好相反，一套2010年的房子，当时的施工标准和现在差不少，电线可能还是铝线，空调一开就跳闸。下水管用的是铸铁管，内壁锈得只剩一指宽的通道，洗澡水排得比走路还慢。这些都不是光靠肉眼能看全的，得带设备。

* 面积按建筑面积计算，复检免费，无其他附加费用。